干货🫵 搞懂澳洲房贷：比较利率与贷款套餐

在澳洲的房贷市场中，表面利率看起来很有吸引力，但实际的贷款成本可能远不止于此。这就是为什么了解Comparison Rate（比较利率）和不同类型的Loan Package（贷款套餐）非常重要。接下来，我们简单解释一下这两者，帮你在做贷款决策时更加自信。

💡什么是Comparison Rate？

Comparison Rate不仅包括贷款的名义利率，还将申请费、服务费等各种费用纳入计算，帮助你了解贷款的真实成本。这让你可以更容易地比较不同贷款产品，避免被隐藏费用带来的意外支出。

💡Package Loan vs Basic Loan

Package Loan是针对贷款金额较大的借款人设计的，通常包括对冲账户（Offset Account）、信用卡优惠和免费估价等服务，但需要支付年费。

Basic Loan则更为简单，没有对冲账户或附加服务，费用较低，也没有年费。这种贷款适合那些贷款金额较小、对功能要求不高的人。

👉例如，Westpac的Rocket Repay Home Loan就属于Package Loan的一种，它包括对冲账户和信用卡费用减免等福利，但每年需要支付约395澳元的年费。相比之下，Westpac的Flexi First Option Home Loan作为一种Basic Loan，利率较低，但没有对冲账户和其他附加服务，同时也没有年费，适合那些不需要复杂功能的借款人。 做贷款决定时，别只看表面利率，了解Comparison Rate和贷款类型的区别，才能找到最适合自己的方案。如果你有疑问，欢迎随时联系。